Calculadora: alquilar o comprar
Compara su patrimonio después de los años que piensa quedarse. Quien paga menos cada mes invierte la diferencia.
Sus datos
Los números que aparecen son solo ejemplos. Reemplácelos con los suyos.
Resultados
- Patrimonio si compra
- 219.483 US$
- Patrimonio si alquila
- 216.886 US$
- Valor neto de la vivienda después de vender
- 219.483 US$
- Total pagado en alquiler
- 275.849 US$
- Costo mensual promedio de ser dueño
- 3819 US$
Con estos datos, comprar sale mejor por 2597 US$.
Solo una estimación, no es una oferta de préstamo ni asesoría. Los costos reales dependen de su prestamista, crédito, impuestos y cotizaciones de seguro.
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo compara alquilar y comprar?
- Suma cada costo mensual de ambos. Quien alquila invierte el pago inicial y los costos de cierre, y quien paga menos cada mes invierte la diferencia. Al final, quien compró vende y paga los costos de venta.
- ¿Qué datos importan más?
- Cuánto tiempo se queda, el cambio de valor de la vivienda, el aumento del alquiler y el rendimiento de lo invertido. Pruebe varios valores para ver cómo cambia el resultado.
- ¿Incluye deducciones de impuestos?
- No. Las reglas fiscales dependen de su situación. Consulte a un profesional de impuestos.