Calculadora de impuestos de transferencia de NJ y NY
Ingrese el precio y dónde está la casa. Vea cada impuesto de transferencia, el monto y si lo paga el comprador o el vendedor. Las tarifas vienen de las tablas oficiales del estado y la ciudad.
Sus datos
Los números que aparecen son solo ejemplos. Reemplácelos con los suyos.
Solo ventas residenciales. No se aplican exenciones, salvo la exención parcial de NJ, y un contrato puede cambiar quién paga. Su abogado o compañía de título confirma los números finales. Tarifas oficiales: NJ Division of Taxation, Realty Transfer Fees · NJ Division of Taxation, Graduated Percent Fee memo (July 2, 2025) Tarifas revisadas en noviembre de 2026.
Resultados
- Paga el vendedor
- 4175 US$
- Paga el comprador
- 0 US$
- Tarifa de transferencia de NJ · vendedor
- 4175 US$
Solo una estimación, no es una oferta de préstamo ni asesoría. Los costos reales dependen de su prestamista, crédito, impuestos y cotizaciones de seguro.
Preguntas frecuentes
- ¿Quién paga la tarifa de transferencia en Nueva Jersey?
- El vendedor. Se cobra por cada $500 del precio, y la tarifa por $500 sube con el precio. Las ventas de más de $350,000 usan una tabla más alta para todo el monto.
- ¿Qué es ahora el mansion tax de Nueva Jersey?
- Desde el 10 de julio de 2025 se llama Graduated Percent Fee y lo paga el vendedor, no el comprador. Es un porcentaje de todo el precio: 1% sobre $1 millón, 2% sobre $2 millones, 2.5% sobre $2.5 millones, 3% sobre $3 millones y 3.5% sobre $3.5 millones.
- ¿Qué es el mansion tax de Nueva York?
- El comprador paga 1% de todo el precio cuando la casa se vende por $1 millón o más. En la Ciudad de Nueva York se suma un impuesto suplementario desde $2 millones, así que la tasa total del comprador va de 1.25% hasta 3.9%.
- ¿Qué paga el vendedor en la Ciudad de Nueva York?
- El impuesto de transferencia del Estado de Nueva York (0.4%, o 0.65% desde $3 millones) más el Real Property Transfer Tax de NYC (1% hasta $500,000 y 1.425% por encima).
- ¿Incluye el impuesto de registro de hipoteca de NYC?
- Sí, si ingresa el monto del préstamo. El prestatario paga 1.8% de un préstamo menor de $500,000 y 1.925% desde $500,000 en una casa de 1 a 3 familias o un condominio. Los préstamos de cooperativas no lo pagan. Fuera de NYC la tasa depende del condado, así que no se incluye.
- ¿Puedo pagar una tarifa reducida en Nueva Jersey?
- Hay una exención parcial para vendedores de 62 años o más, ciegos o con discapacidad, y para algunas viviendas de ingresos bajos y moderados. El vendedor presenta el formulario RTF-1 con la escritura. Confirme con su abogado si califica.