MoveMatched 编辑团队 · 最后更新 2026-11-01
如果一个网站免费帮您找房地产经纪人，那就是别人在付钱。这类网站大多用两种方式之一赚钱：成交后分取经纪人的部分佣金，或者收取经纪人和本地商家支付的广告费。MoveMatched 只使用固定费用广告。下面说明这对您意味着什么。
这类网站常见的两种收费方式
两种方式都不会提高您的价格，费用都由专业人士支付，而不是您。区别在于网站因什么而获得回报。
- 佣金分成：成交后，经纪人把自己佣金的一部分付给网站。只有买卖或租赁成交，网站才有收入。
- 广告：经纪人和本地商家为广告位以及接收求助用户的需求支付固定费用。无论有没有人买房、卖房或租房，费用都一样。
MoveMatched 的做法
我们的「我们如何赚钱」页面和「广告披露」说明了网站的所有收入来源。
- 经纪人、贷款机构、搬家公司和其他本地商家按城镇或县，每月支付固定广告费。
- 我们从不收取转介费、佣金分成或任何与成交挂钩的费用。
- 每则广告都标注为广告，广告不是推荐。
- 您无需付费，可以自由选择任何经纪人或商家，包括没有在我们网站做广告的。
我们为什么选择固定费用
新泽西州和纽约州的执照法规定了谁可以因房地产转介而收费，这些规定针对的是持牌经纪公司。MoveMatched 不是经纪公司。收取固定广告费让我们置身交易之外：无论您做什么决定，我们的收入都一样，因此没有理由催促您成交。
MoveMatched 上的广告是什么样子
如果您觉得某则广告像是推荐，请通过联系页面告诉我们，我们会修正。
- 经纪人广告出现在城镇页面上，并标注为付费广告。
- 贷款机构广告会显示其 NMLS 编号和平等住房贷款机构标识，并链接到 NMLS Consumer Access，方便您自行核实执照。
- 搬家、验房和保险广告会注明所覆盖的城镇或县。
- 任何广告都不会改变页面对城镇的描述。无论谁在做广告，所有城镇页面都使用相同的文字。
贷款机构和其他过户服务
联邦法律《房地产结算程序法》（RESPA）限制为转介按揭、产权和部分保险等过户服务而付费。因此，贷款机构、产权公司、验房师和保险公司在 MoveMatched 上只能购买固定费用的广告位。我们从不按线索、按贷款点击或按成交贷款收费。
可以问网上找到的任何经纪人的问题
- 最近在这个城镇或附近帮过多少客户？
- 您会怎样、多快给我发送房源？
- 协议中关于佣金是怎么写的？有效期多长？
- 团队里还有谁会和我合作？
经纪人佣金可以协商
佣金不是法律规定的，而是由您与经纪公司书面约定。签字前请仔细阅读协议，包括经纪人拿多少、由谁支付、协议期限多长。如有不清楚的地方，请经纪人解释，或请律师审阅。
自 2024 年起，许多买家在看房前就与经纪人签订书面协议。请经纪人逐条为您讲解。
常见问题
- 使用 MoveMatched 需要付费吗？
- 不需要。经纪人和本地商家每月支付固定广告费，您无需付费。
- 如果我买了房，经纪人会付钱给你们吗？
- 不会。无论您是否买房、卖房或租房，经纪人都支付同样的固定广告费。我们从不分取佣金。
- MoveMatched 上的经纪人是你们推荐的吗？
- 做广告的经纪人都标注为广告。我们会核实其执照有效，但广告不是推荐，您可以选择任何经纪人。
- 可以更换经纪人吗？
- 可以。如果不合适，告诉我们，我们会免费为您联系其他人。