Cómo Ganan Dinero los Sitios Gratuitos para Encontrar Agente

Las dos formas más comunes de cobrar

Ningún modelo sube su precio. Ambos los pagan los profesionales, no usted. La diferencia está en qué se le premia al sitio.

• Comisión compartida: el agente le paga al sitio una parte de su comisión después de cerrar la operación. El sitio solo gana si hay una venta o un alquiler.
• Publicidad: los agentes y los negocios locales pagan una tarifa fija por el espacio publicitario y por recibir solicitudes de personas que piden ayuda. La tarifa es la misma haya o no compra, venta o alquiler.

Cómo lo hace MoveMatched

Nuestra página Cómo ganamos dinero y nuestro Aviso de publicidad explican todas las formas en que el sitio gana dinero.

• Agentes, prestamistas, empresas de mudanzas y otros negocios locales pagan una tarifa mensual fija para anunciarse, por pueblo o por condado.
• Nunca recibimos una comisión por referido, una parte de la comisión ni ningún pago ligado a un cierre.
• Cada anuncio está marcado como anuncio. Los anuncios no son recomendaciones.
• Usted no paga nada y puede elegir cualquier agente o negocio, incluso los que no se anuncian con nosotros.

Por qué elegimos tarifas fijas

Las leyes de licencias de Nueva Jersey y Nueva York regulan quién puede cobrar por referidos inmobiliarios, y esas reglas están pensadas para corredoras con licencia. MoveMatched no es una corredora. Una tarifa fija de publicidad nos deja fuera de la operación: cobramos lo mismo decida lo que decida, así que no tenemos motivo para empujarle a cerrar.

Cómo se ve un anuncio en MoveMatched

Si algún anuncio le parece una recomendación, díganoslo en la página de contacto y lo corregimos.

• Los anuncios de agentes aparecen en las páginas de los pueblos y están marcados como anuncios pagados.
• Los anuncios de prestamistas muestran el número NMLS y la nota de Prestamista con Igualdad de Vivienda, con un enlace a NMLS Consumer Access para que usted verifique la licencia.
• Los anuncios de mudanzas, inspectores y seguros indican qué pueblo o condado cubren.
• Ningún anuncio cambia lo que una página dice sobre un pueblo. Todas las páginas usan la misma redacción, sin importar quién se anuncie.

Prestamistas y otros servicios de cierre

La ley federal, la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces o RESPA, limita los pagos por referir servicios de cierre como hipotecas, títulos y algunos seguros. Por eso los prestamistas, compañías de título, inspectores y aseguradoras solo pueden comprar espacio publicitario con tarifa fija en MoveMatched. Nunca cobramos por contacto, por clic hacia un préstamo ni por préstamo cerrado.

Preguntas para cualquier agente que encuentre en línea

• ¿A cuántos clientes ha ayudado recientemente en este pueblo o cerca?
• ¿Cómo me enviará opciones y en cuánto tiempo?
• ¿Qué dice su acuerdo sobre la comisión y cuánto dura?
• ¿Con quién más de su equipo trabajaré?

La comisión del agente se puede negociar

La comisión no la fija la ley. Se acuerda por escrito entre usted y la corredora. Lea cualquier acuerdo antes de firmarlo, incluido cuánto cobra el agente, quién paga y cuánto dura el acuerdo. Si algo no está claro, pida al agente que se lo explique o pida a un abogado que lo lea.

Desde 2024, muchos compradores firman un acuerdo por escrito con su agente antes de visitar casas. Pida a su agente que lo revise con usted punto por punto.