뉴저지·뉴욕 FHA 대출
FHA 대출은 신용점수가 580 이상이면 다운페이먼트 3.5%만으로 집을 살 수 있게 해 줍니다. 2026년 1세대 주택 FHA 한도는 저희가 다루는 뉴욕 광역권 카운티에서 $1,249,125, 머서 카운티에서 $541,287입니다.
FHA의 구조
- FHA는 대출을 보증합니다. 돈은 FHA 승인 대출 기관에서 빌립니다.
- 초기 모기지 보험료와 매월 보험료를 냅니다.
- 주 거주지로 사용하는 집이어야 합니다.
콘도와 코업
- 콘도는 보통 FHA 승인 목록에 있거나 개별 세대 승인을 받아야 합니다. 대출 기관에 건물 확인을 일찍 요청하세요.
- 코업에 대한 FHA 대출은 드뭅니다. 코업 구매자 대부분은 일반 대출이나 SONYMA 대출을 씁니다.
2026 카운티별 대출 한도
2026년에 실행되는 대출의 공식 한도입니다. 컨포밍 한도는 FHFA, FHA 한도는 HUD 자료입니다.
| 카운티 또는 보로 | 주 | 컨포밍 한도 | FHA 한도 |
|---|---|---|---|
| Bergen County | 뉴저지 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Hudson County | 뉴저지 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Essex County | 뉴저지 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Passaic County | 뉴저지 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Union County | 뉴저지 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Morris County | 뉴저지 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Middlesex County | 뉴저지 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Mercer County | 뉴저지 | $832,750 | $541,287 |
| Queens | 뉴욕 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Brooklyn | 뉴욕 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Manhattan | 뉴욕 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Staten Island | 뉴욕 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Westchester County | 뉴욕 | $1,209,750 | $1,249,125 |
| Nassau County | 뉴욕 | $1,209,750 | $1,249,125 |
1세대 주택 기준입니다. 2~4세대 한도는 아래 공식 파일에 있습니다. 컨포밍 한도를 넘는 대출은 점보 대출입니다. 2026-11-01에 공식 파일과 대조했습니다.
자주 묻는 질문
- 2026년 퀸즈나 브루클린의 FHA 한도는 얼마인가요?
- HUD 기준 1세대 주택 $1,249,125이며 5개 보로 모두 같습니다.
- 2~4가구 주택에도 FHA를 쓸 수 있나요?
- 네, 그중 한 세대에 직접 거주하면 가능합니다. 2·3·4세대 한도는 이 페이지의 표에 있습니다.
공식 출처
2026-11-01에 사실 확인. 일반 정보이며 금융, 법률, 세무 자문이 아닙니다. 저희는 대출 기관이 아닙니다.