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Cómo obtener una hipoteca en Long Island City

Los límites de préstamo, programas e impuestos de cierre que aplican a una vivienda en Long Island City, Queens, con enlaces a las fuentes oficiales. Cuando esté listo, le presentamos un agente local gratis.

Encontrar mi agente en Long Island City

Opciones en su correo en 24 a 48 horas.

Actualizado el 2026-10-29

Respuesta rápida

Los compradores en Long Island City usan los límites de préstamo de Queens: para 2026, el límite convencional para una vivienda de una unidad es $1,209,750 y el límite FHA es $1,249,125. Compare al menos tres prestamistas el mismo día y revise los programas estatales para primeros compradores antes de elegir un préstamo. Los anuncios de prestamistas en esta página están identificados y no son recomendaciones.

Pasos para obtener su préstamo

  • Revise su reporte de crédito y corrija errores antes de solicitar.
  • Obtenga una preaprobación por escrito de al menos dos prestamistas.
  • Compare sus Loan Estimates línea por línea: tasa, puntos, cargos del prestamista y el efectivo que necesita para cerrar.
  • Haga su oferta con la carta de preaprobación adjunta.

Qué preguntarle a un prestamista

  • ¿Qué tipos de préstamo encajan con mi pago inicial, y mi préstamo supera el límite conforme de Queens?
  • ¿Cuánto dura el bloqueo de tasa y cuánto cuesta extenderlo?
  • ¿Presta en este edificio, si es un condominio o un co-op?
  • ¿Ofrece los programas estatales para primeros compradores?

Límites de préstamo 2026 en Queens

Una vivienda de una unidad en Queens puede tener un préstamo conforme de hasta $1,209,750 y un préstamo FHA de hasta $1,249,125. Un préstamo mayor al límite conforme es un préstamo jumbo.

Ayuda para compradores en Nueva York

  • Préstamos SONYMA y el Down Payment Assistance Loan de SONYMA, en todo el estado.
  • NYC HomeFirst: hasta $100,000 para primeros compradores calificados en los cinco condados de la ciudad.
  • El comprador paga el impuesto de mansión del 1% desde $1,000,000.

Más sobre Queens →Guía de hipotecas de Nueva York →Programas para primeros compradores →

Refinanciar o usar el capital de su casa en Long Island City

¿Ya es dueño en Long Island City? El mismo límite conforme de 2026, $1,209,750 en Queens, aplica cuando refinancia, así que un préstamo nuevo por encima de esa cifra es un préstamo jumbo.

  • Refinanciamiento de tasa y plazo: reemplaza su préstamo para cambiar la tasa o la duración.
  • Refinanciamiento con retiro de efectivo, préstamo sobre el capital o HELOC: pide prestado contra el valor que ya acumuló.
  • Los dueños de 62 años o más pueden consultar con un consejero aprobado por HUD sobre una hipoteca inversa (HECM).

Refinanciar su hipoteca →Refinanciamiento con retiro de efectivo →HELOC o préstamo sobre el capital →Hipotecas inversas (HECM) →

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite conforme en Long Island City?
Se fija para Queens: $1,209,750 para una vivienda de una unidad en 2026, según FHFA. El límite FHA es $1,249,125, según HUD.
¿Recomiendan un prestamista en Long Island City?
No. Todo prestamista que vea aquí compró un espacio de anuncio identificado. Compare más de uno antes de elegir.
¿Me pueden ayudar a encontrar casa en Long Island City?
Sí. Le presentamos un agente local verificado, gratis, normalmente en 24 a 48 horas.

Fuentes oficiales

Datos revisados el 2026-11-01. Información general, no asesoría financiera, legal ni fiscal. No somos prestamistas.

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